Campo en venta en Bombal y Tabanera. Cuadro Nacional.San Rafael
📍 RP154, San Rafael, Mendoza
11 ha · Agrícola
USD 165.000
SERVICIOS
FINCA PRODUCTIVA DE 11 HECTÁREAS CON VIÑEDOS, CIRUELOS, CASA Y BODEGA ARTESANAL EQUIPADA – SAN RAFAEL, MENDOZA VENTA DIRECTA DE PARTICULAR – USD 165.000 Excelente oportunidad de adquirir una finca productiva ubicada en Cuadro Nacional, San Rafael, Mendoza, sobre Ruta Provincial 154 asfaltada, con acceso directo. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total: 11 hectáreas. 6,5 hectáreas de viñedos en producción, con protección antigranizo. Variedades tintas: Bonarda, Malbec, Cabernet Franc y Ancellota. Variedad blanca: Torrontés Riojano. 2 hectáreas de ciruelos en producción, con estructura y protección antigranizo. Derecho de riego prioritario: primer regante. Casa habitable con 3 dormitorios, living, comedor, cocina y baño. Aproximadamente 160 m² cubiertos totales, incluyendo vivienda y construcciones complementarias. BODEGA ARTESANAL EQUIPADA Capacidad de 24.000 litros, con habilitación municipal según documentación de la propiedad. Sector de elaboración de 64 m² y sector de conservación de 48 m², con techo de poliuretano para favorecer el control de temperatura. EQUIPAMIENTO INCLUIDO: • Despalilladora de acero inoxidable con bomba centrífuga para mosto. • 2 vasijas ovoides de hormigón revestidas en epoxi, de 3.300 litros cada una, para vinificación de alta gama. • 2 vasijas de fibra de vidrio de 2.000 litros cada una. • 4 vasijas plásticas de 1.000 litros cada una. • Bomba de rotor flexible para movimiento de vinos, que ayuda a minimizar la incorporación de oxígeno. • Tubo de nitrógeno y materiales de laboratorio. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Ideal para continuar la producción vitivinícola y frutícola, desarrollar un emprendimiento turístico o combinar una actividad productiva con la vida en el entorno rural mendocino. Ubicación: Cuadro Nacional, San Rafael, Mendoza, Argentina. PRECIO DE VENTA: USD 165.000 VENTA DIRECTA DE PARTICULAR Para más información, fotografías o coordinar una visita, comunicarse por mensaje privado.